[임종열의 부동산 가이드] 전문가들은  현재  모기지 이자율에 대해 이렇게 진단합니다. 

전문가들은  현재  모기지 이자율에 대해 이렇케 진단합니다. 

교차로 애독자여러분 인녕하세요 부동산가이드 임종열 입니다. 

모기지 이자율이 역사상 최저치에 근접하고 있으며  오늘날 주택 구입자분들에게 희소식입니다.

아래 그래프는 2016년까지 거슬러 올라가는 모기지 이자율과 비교하여 현재 하락한  부분을 보여줍니다.

일반적으로 ,  이자율이 낮을 때,  같은다운페이로 게획보다  큰 집을 살 수 있습니다.

이것이 바로 업계 전문가들이 동의하는 이유입니다.  현재의 낮은 이자는  바이어 에게 놀라운 기회를 제공합니다.  

Freddie Mac의 수석 이코노미스트인 Sam Khater는  현재 몰게지  이자율의 역사적 특성을 다음과 같이 지적합니다.

"경제가 팬데믹 이전의 모습으로 돌아가기 위해 노력하고  COVID-19 변종과의 싸움이 진행됨에 따라 셀러와 바이어는 사상 최저 모기지 이자율의 혜택을  동시에 계속 누리고 있습니다."  

First American의 수석 이코노미스트인 Mark Fleming은 이자율이 바이어게  실질적으로 미치는 영향에 대해 다음과 같이 말합니다.

"모기지 이자율은 일반적으로 미 전국적으로 동일하므로 모기지 이자율의 하락은 각 시장에서 균등하게 주택구입 가능성을 높입니다."  

realtor.com의 수석 이코노미스트인 Danielle Hale도 오늘날의 낮은 금리의 중요성에 주목하고 구매자가 타이밍을 신중하게 고려할 것을  권장합니다.

"아직 주택을 구입하거나 재융자를 하기 위해 낮은 금리를 이용하지 않은 분들은 이번 여름에  기회를 잡으시기 바랍니다."  

Hale는 계속해서 지금  행동하지 않는 바이어는 향후 몇 달 동안 더 높은 이자율을 만나게 되서 주택 구매력에 부정적인 영향을 미칠 수 있다고 말합니다.

"우리는 모기지 이자율이 올 가을에 오르기 시작하기 전에 여름까지 역사적 최저치 근처에서 변동할 것으로 예상합니다."  

그리고 모기지 이자율은 현재도 여전히 낮지만, Freddie Mac의 데이터는 이자율이 최근 릴리스에서  소폭 하락하기 전에 1주일 동안 상승했기 때문에  지금 아주 약간 변동하고 있음을 나타냅니다.

이자율이 월 모기지 상환액에 미치는 영향을 염두에 두는 것이 중요합니다. 

작은 이자율 인상이라도 매월 지불하는 금액에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

전문가를 신뢰하십시오. 현재의 낮은 이자율은  여러분이  감당할 수 있는 범위에서 많은 기회와 유연성을 제공합니다.

 몰게지 이자율은 오늘 사상 최저 수준에 머물고 있지만 전문가들은 앞으로 몇 달 안에 오를 것이라고 예측합니다.

그런 일이 발생하면  주택구입을 기다리는 것은 비용이  더 많이 들 수 있습니다.

오늘 가까운 한인에이전트와 만나셔서 현재의 이자율에 대해 논의하시고 지금이 구매할 때인지 결정하십시오.

멋진 하루되시고 평안한 주말 보내시길 기원합니다.

 

The Lim Hill Team -임 종열

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