[임종열의 부동산 가이드] 어떤 이유로 이사를 계획 하시나요?

어떤 이유로 이사를 계획 하시나요?

교차로 애독자 여러분 안녕하세요 부동산 가이드 임종열 입니다.

현재 거주하시는집에 5년 이상 살고 계신가요 ?.

 First American의 최근 데이터에 따르면  주택 소유자는 과거 평균보다 훨씬 더 오래 소유한주택에 머물고 있습니다(아래 그래프 참조).

그래프는 2008년 이전에 주택 소유자가 평균 5년 만에 집을 팔았다는 것을 보여줍니다.

최근의 그 숫자는 10년 이상으로 두 배 이상 증가했습니다. 

거주 기간을 실제로 자세히 비교하려면 사람들이  거주주택을 이전하게 만드는 요인을 이해하는 것이 중요합니다.

Balance의 관련기사는 개인이 주택을 판매하기로 선택하는 주요 이유 중 일부를  이야기 합니다. 

“집과 관련된 이유로 이사하는 사람들은 더 큰 집이나 그들의 필요에 더 잘 맞는 집이 필요할 수 있습니다. . .이사를 하는 재정적 이유에는  더 좋은 집을 원하거나, 오래된 집을 수리하지 않기 위해 새 집으로 이사하거나, 기존 자산을 현금화하는 것이 포함됩니다.”  

평소보다 더 오래같은 집에 거주하고있었다면  다른 사람들이 이사를 선택하는 이유 중 하나를 해결하는 것을 미루고 있을 가능성이 큽니다. 

이것이  다음과 같은 몇 가지 사항을 고려해야 합니다. 

귀하의 필요 사항이 변경된 경우 귀하의 집을 재평가해야 할 때일 수 있습니다.

지난 해에 우리가 알 수 있듯이 우리의 필요는 빠르게 변할 수 있습니다.  즉, 집에 오래 머물수록 요구 필요 사항이 다양해졌을 가능성이 높습니다.

 직업 변경을 포함하여 귀하의 가정이 귀하의 필요를 더 이상 충족하지 못하게 할 수 있는 몇 가지 개인적 요인을 기록합니다.

 예를 들어, 많은 근로자들은 최근에  무기한 원격으로 일할 것이라는 사실을 알게 되었습니다. 이 경우 전용 홈 오피스를 위한 더 많은 공간이 필요할 수 있습니다.

다른 주택 소유자들은 자신의 지붕 아래에 사는 가족 수가 변하기 때문에 판매를 선택합니다.

지금은 그 어느 때보다도 집에서 보내는 시간이 점점 늘어나고 있습니다.

그럴 때 집이 앞으로 필요한 것을 실제로 제공하는지 세심하게 고려하시기 바랍니다. 

집을 팔고 이사하는 것이 재정적으로 도움이 되는 경우가 많습니다.

주택 소유의 가장 큰 이점 중 하나는 시간이 지남에 따라 주택에 쌓이는 자산입니다.

 몇 년 동안 집에 있었다면 자산이 얼마나 되는지 모를 수 있습니다.

 CoreLogic의 최신 주택 소유자 자산 보고서에 따르면 주택 소유자는 지난 1년 동안  평균 $33,400의 주택자산을 얻었습니다.

그 자산과 오늘날의 낮은 모기지 이자율은 집을 팔고 새 집을 구입할 때 주요 업그레이드를 촉진할 수 있습니다.  

또는 규모를 줄이려는 경우 자산이 다음 대출 기간 동안 더 많은 다운페이를 제공하고 월별 상환액(몰게지)을 낮추는 데 도움이 될 수 있습니다.

무엇이든 현재의  주택시장에서 판매하면 상당한 재정적 이점이 있습니다.  

5년에서10년  또는 그이상 동안 같은 집에 거주 하셨다면 지금이  여러 옵션을 알아보실 수 있습니다.

현재의 낮은  몰게지 이자와  축적된 자산은  변화하는  가족의 요구 사항을 해결할 수 있는 기회를 제공할 수 있습니다.

 주택을 판매할 때라고 생각되시면 가까운 한인 에이전트와 상의 하시기 바랍니다.

The Lim Hill Team -임 종열

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