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[임종열의 부동산 가이드]모기지 이자율 상승기 바이어의 선택은

[부동산 전문인 : 임종열]

교차로 애독자 여러분 안녕하십니까 부동산가이드 임종열 입니다.

지난 몇 주 동안 Freddie Mac의 평균 30년 고정 모기지 이자율은 5% 넘게 치솟았습니다.

그 소식으로 인해 집을 찾는 시기에 대해 의문이 생길 수 있지만

사실은 그 어느 때보다 타이밍이 중요하다는 것입니다.

주택가격이 하락할 것이라는 희망으로 계획을 보류하고 싶은 마음이 들 수도 있지만,

기다리면 비용이 더 많이 들 뿐입니다.

왜냐하면  모기지 이자율은 내년에도 계속 상승할 것으로 예상됩니다. 

주택 구입을 생각하고 계획 하셨다면 모기지 이자율이  상승하더라도

성공할 수 있도록 기억 할 몇 가지 사항이 있습니다.

상승하는 모기지 이자율이 본인에게 미치는 영향

모기지 이자율은 주택 샤핑에 중요한 역할을 합니다.

금리가 오르면 월 모기지 지불액에 영향을 미치며, 이는 바이어가 편안하게 감당할 수 있는 월지불 금액에 직접적인 영향을 미칩니다.

다음은 분기 포인트이자율  증가가 월별 지불액에 큰 영향을 미칠 수 있는 방법의 예입니다

(아래 차트 참조).

모기지 이자율이 상승하면서 주택 구매력이 이미 영향을 받는 것을 느끼실수 있습니다.

 계획을 미루는 대신  오늘의  주택 몰기지 금액이  더 오르기 전에 지금 구매하는것이 유리할수 있습니다.  

가장 좋은 준비 방법은 지금 믿을 수 있는 부동산 전문가와 함께 일하는 것입니다.

에이전트가 신뢰할 수 있는 융자 대출 기관과 연결해 주고, 예산에 따라 주택검색을 조정하고, 오퍼를  할 때가 되었을 때 신속하게 조치를 취할 준비가 되었는지 확인할 수 있습니다.

진지한 주택구매자는 기다릴 이유가찾는것이  아니라 더 빨리 구매하도록 동기를 부여하는 요인으로 금리 인상에  대해서 잘 이해해야 합니다.

기다림은 장기적으로 주택구입 비용이 더 많이 듭니다.

오늘 전문가와 만나셔서  본인의 예산을 더 잘 이해하고  이자율이 더 오르기 전에 집을 구입할 준비를  지혜롭게 하시기 바랍니다.

The Lim Hill Team – John Lim & Sooji Hill

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Johnlim.bairdwarner.com

배워드 앤 워너부동산 / 임종열 847-208-2340

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