코람 시니어 아파트 빌딩 설비 기사-6616

지역
기타지역
직종
기술직
연락처
773-583-6616

코람 시니어 아파트

빌딩 설비 기사

 

직무 내용

 

주요 직무

빌딩 설비 기사는 시설을 항상 깨끗하고 질서정연하며 올바르게 작동 할 수 있도록 관리합니다. 이 직책에는 건물의 내/외부, 설비, 기계, 전기, 경관 및 기타 유지관리를 정기적으로 모니터링 하고 수리 요구 사항들을 해결하는 작업들이 포함됩니다. 빌딩 설비 기사는 빌딩 관리자에게 보고하며 빌딩을 양호하게 관리하기 위한 우려 사항과 작업 필요성에 대한 조치를 취합니다.

 

임무 책임

  • 코람 시니어 아파트가 항상 깨끗하게 유지될 수 있도록 관리합니다. 이 작업에는 바닥 쓸기/닦기, 진공 청소기 사용, 복도, 계단, 화장실, 부엌을 비롯한 빌딩의 공공 장소들을 청소하는 것이 포함됩니다.
  • 코람 시니어 아파트가 안전하고 질서있게 운영될 수 있도록 관리합니다. 이 작업에는 눈치우기, 인도에 제설제 뿌리기, 외부 폐기물 처리, 계절 시 꽃과 정원을 가꾸는 것이 포함됩니다.
  • 입주자의 세대내/외 수리 요청에 신속하게 대응합니다.
  • 난방, 환기 및 공조 (HVAC) 시스템이 정상적으로 작동하는지 확인합니다.
  • 설비 및 공용 구역에 대한 도장, 배관, 전기 및 기타 관련 유지보수 서비스를 제공합니다.
  • 건물 내/외부의 우려 사항에 대해서 빌딩 관리자에게 보고합니다.
  • 건물 유지보수를 위해 고용된 외부 기술자 방문 시 지원합니다.
  • 응급 상황이 있을 떄 신속하게 대응합니다.
  • 코람 시니어 빌딩 스태프와 하나 센터 운영진과 원활한 소통을 유지합니다.
  • 빌딩 관리자와 하나 센터장이 지정한 기타 업무를 수행합니다.

 

자격 필수 조건

  • 건물 정비 또는 주택 설비 분야에 최소 3년 이상 종사자
  • 주택 관련 분야에 대한 면허 또는 자격증 보유자 선호
  • 운전 면허 보유자
  • 당직 근무 가능자 (상황에 따라 휴일이나 주말 근무 가능)
  • 이하 공구를 안전하게 사용할 수 있는 지식과 숙련도 보유자
    • 수동 공구: 다양한 종류의 렌치, 망치, 그립, , 해머, 절단기, 포스트 홀 굴착기 등
    • 동력 공구: 렌치, 연마기, 샌더, 드릴, 톱 등
    • 이동 및 운송 도구: 손수레, 카트, 핸드트럭, 양동이, 호이스트, , 사다리 (계단, 이중)
    • 기계 장비: 모터, 펌프, 압축기, 송풍기, 전기 및 수동 동력 증폭기 등
    • 측정 기기: 캘리퍼, 전압계, 저항계, 시험계, PH 시험, 게이지 등
  • 최소한의 사전 통보, 또는 사전 통보 없이 업무 수행 및 작업 수행 방식에 유동적으로 적응 할 수 있어야 하며, 이에따른 업무 성과 저하가 없어야 합니다.
  • 시카고 시 안전 및 보안 절차를 준수하고, 퇴근 전 안전이 우려되는 부분들을 빌딩 관리자에게 보고할 책임이 있습니다.
  • 코람 시니어 커뮤니티를 이해하고 문화 및 언어 요구를 이해하려는 의지가 필요합니다.
  • 영어와 한국어 쓰기 및 말하기 능력 선호

 

물리/신체적 조건

  • 이하 물리/신체적 요구 사항들은 이 직책의 필수 직무들을 성공적으로 수행하기 위해 충족해야 하는 사항들입니다. 장애 정도에 따라 필수 직무들을 수행할 수 있도록 합리적인 조정이 가능합니다.
  • 직무 수행 시 직원이 서 있거나, 앉기, 걷기, 손가락을 사용하는 임무 등을 수행할 수 있어야 합니다. 또한, 팔을 뻗거나, 기어오르기, 균형잡기, 구부리기, 무릎 꿇기, 웅크리기 등의 움직임이 가능해야 합니다.
  • 직무에 임하는 직원은 주기적으로 25파운드 가량의 무게를 들고, 때때로 50파운드나 가끔 100파운드 가량의 무게까지 들어 올리거나 움직일 수 있어야 합니다.

 

보고 체계

  • 빌딩 현장 관리자에게 보고합니다.

 

직무 분류 등급

  • 면제

 

코람 시니어 아파트는 기회 균등 고용주 입니다.

 

 hkim1@hanacenter.org 

 (773) 583-6616